Torino Ev Kiraları

Torino, İtalya'nın sanayi merkezlerinden biridir. Ülkenin kültürel alanda en dinamik şehirlerindendir. Kent, ev sahipliği yaptığı şirketlerle ve ünlü tasarım okullarıyla birçok insanı kendisine çekmektedir.¹

Kentte ünlü üniversite ve enstitüler bulunmaktadır:

• Torino Üniversitesi
• Torino Politeknik Üniversitesi
• Accademia Albertina di Belle Arti di Torino
• IED - Avrupa Tasarım Enstitüsü
• IAAD - Sanat Enstitüsü
• Piemonte Orientale Üniversitesi

Torino'da kiralık ev

Şehirdeki ortalama ev kiraları:

Tablodaki bilgiler, 19.3.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan yaklaşık ortalama değerlerdir.²

Yurt dışına yapacağınız ödemelerde Wise’ı tercih edebilirsiniz.

Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan emin olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.

İşlem ücretini ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.

İtalya'nın kuzeyinde yer alan Torino, Barok mimarisi ile tanınan tarihi bir şehirdir. Palermo ve Napoli ile birlikte ülkenin yaşam maliyeti düşük büyük şehirleri arasında yer almaktadır.

Kent, Mısır Müzesi’ne (Museo Egizio) de ev sahipliği yapan tarihi ve kültürel bir merkezdir. 1,7 milyondan fazla nüfusuyla şehir, enerjiyle doludur.

Şehirde sanat galerileri, muhteşem restoranlar, opera binaları, tiyatrolar ve keşfedilecek birçok nokta bulunmaktadır. Bunlardan en ikonik olanı Mole Antonelliana isimli, ünlü mimar Antonelli tarafından tasarlanmış binadır.

Quartiere Roma ve Centro Storico şehrin merkezdeki, popüler semtleridir. Düşük kira arayanlar için ise Santa Rita ideal bir seçimdir.³

Torino’da kiralık ev ararken bazı İtalyanca kelimeleri bilmek size yardımcı olabilir:

• Appartamento in affitto: Kiralık daire
• Contratto di affitto: Kira sözleşmesi
• Arredato: Möbleli
• Bilocale: Bir yatak odası
• Due camere da letto: İki yatak odası
• Monolocale: Stüdyo daire
• Servizi: Hizmetler
• Edificio moderno: Modern yapı

İtalya'da yaygın olarak tanınan üç tür sözleşme vardır:

• Geçici, 18 aya kadar olan konaklamalar için sözleşmeler
• Üç yıl süren ve ardından iki yıl daha uzatılabilen 3+2 sözleşmeler
• Dört yıl süreli ve dört yıl daha uzatılabilen 4+4 sözleşmeler

Sözleşmenin ayrıntıları daireden daireye değişebilir, ancak aşağıdaki bilgileri içermelidir:

• Ev sahibinin tam adı ve adresi
• Kira miktarı ve bu tutarda beklenen değişiklikler
• Eve uygun olan depozito çeşidi
• Depozitoyu geri almak için gerekli olan şartlar
• Sözleşmeyi erken feshetmek için geçerli koşullar

Ev kiranıza genellikle aşağıdaki masraflar dahil değildir. Bu masrafları göz önünde bulundurmayı unutmayın:

• Çöp toplama
• Gaz
• Elektrik
• Kablosuz internet
• Televizyon vergisi (Eğer televizyonunuz varsa)
• Kablo TV

Torino’da ev kiralarken aşağıdaki konulara dikkat edin:

• İtalya’da ev kiralama işini genellikle mülk sahibinin kendisi yapar. Bu yüzden de kira fiyatlarında genellikle indirim payı bulunmaktadır.
• Ev sahipleri mülklerini kiralarken kendilerini korumak için gerektiğinden daha fazla evrak isteyebilirler. Süreci kısaltmak ya da doğru yönetmek için bir acenteyle ya da komisyoncu firma ile çalışmak faydalı olabilir.
• Daireler çoğunlukla sahipleri tarafından kiralandığından, ev ve kiralama kuralları daireden daireye değişir.
• Evde yapmak istediğiniz değişikliklerin ev sahibi tarafından onaylanması gerekir.
• Kiracılardan daireye zarar vermemeleri ve komşularının huzurunu bozmamaları beklenir.

Torino'da kiralık daireler

Pencerelerde gördüğünüz “affittasi” ya da “affittare” kelimeleri o evin kiralık olduğu anlamına gelir. Bunun yanı sıra halka açık duyuru panolarına göz atmayı unutmayın.

İtalya’nın popüler emlak arama siteleri:

• Subito
• Affitto
• Rentola

Ev kira masrafınızı azaltmak için ev arkadaşı da arayabilirsiniz. Bunun için aşağıdaki sitelerden faydalanabilirsiniz:

• Roomster
• Erasmusu

Rentola’ya göre Torino’nun farklı bölgelerindeki ortalama ev fiyatları şu şekildedir:

Tablodaki bilgiler, 19.3.2023 tarihinde Rentola’dan alınan değerlerdir.⁴

Kira sözleşmesi imzalarken aşağıdakileri aklınızda tutmayı unutmayın:

• Kira sözleşmesini imzalamadan önce ev sahibine nakit ödeme yapmayın.
• Ödemelerinizi elektronik ödeme kanallarıyla gerçekleştirin. Elektronik bir ayak izine sahip olmak, gerek olması durumunda paranızı geri almanızı kolaylaştırabilir.
• Potansiyel ev sahibinizle tanışmadan önce para göndermeyin.
• Bir belgeyi imzalamayı kabul etmeden önce ev sahibinizin dairenin sahibi olduğunu veya kiraladığınız kişinin daireyi devretme hakkına sahip olduğunu doğrulayın.

Düşük fiyatları nedeniyle Torino’da ev satın almak da mantıklı bir alternatif olabilir. İtalya’da ev almak yazısına göz atarak ayrıntıları öğrenebilirsiz.

İtalya’ya taşındığınızda bir Wise hesabı edinebilirsiniz.

Wise’ın sunduğu euro hesap bilgileriyle:

• AB’ye yapacağınız euro transferleri ücretsizdir.
• AB’deki bankalardan kesintisiz euro alabilirsiniz.
• Wise kart ile bakiyenizi günlük ihtiyaçlarınızda kullanabilirsiniz.

Ücretsiz Kaydol! 💰