İngiltere Tatil Günleri
Birleşik Krallık'ın özel günleriyle ilgili bilmeniz gereken her şey. ✓Resmi tatiller ✓Okul tatilleri ✓Özel günler ve anlamları
İş, eğitim, girişim; hangi sebeple olursa olsun, İngiltere’ye taşınacaksanız kiralama seçeneklerine göz atmanız gerekebilir. Ülke, kiralık daireler ve evler açısından oldukça geniş yelpazede seçenekler sunar.
Birleşik Krallık’ın bir parçası olan İngiltere’nin para birimi sterlindir. İngiltere vatandaşı değilseniz ülkede yasal olarak bulunduğunuza dair belge (genelde oturma izni) göstermeniz beklenir.¹
Birleşik Krallık genelinde ortalama kiralar:
Evin özellikleri | Fiyat |
---|---|
1 odalı daire (şehir merkezinde) | 901 GBP |
1 odalı daire (şehir dışında) | 685 GBP |
3 odalı daire (şehir merkezinde) | 1.607 GBP |
3 odalı daire (şehir dışında) | 1.202 GBP |
İngiltere’nin popüler şehirlerindeki ortalama kiralar ise şöyle:
Şehir | Evin özellikleri | Fiyat (GBP) |
---|---|---|
Londra | 1 odalı, şehir merkezinde | 2.004 |
Londra | 1 odalı, şehir dışında | 1.430 |
Londra | 3 odalı, şehir merkezinde | 3.464 |
Londra | 3 odalı, şehir dışında | 2.405 |
Manchester | 1 odalı, şehir merkezinde | 918 |
Manchester | 1 odalı, şehir dışında | 675 |
Manchester | 3 odalı, şehir merkezinde | 1.725 |
Manchester | 3 odalı, şehir dışında | 1.059 |
Oxford | 1 odalı, şehir merkezinde | 1.169 |
Oxford | 1 odalı, şehir dışında | 932 |
Oxford | 3 odalı, şehir merkezinde | 2.300 |
Oxford | 3 odalı, şehir dışında | 1.764 |
Tablolardaki bilgiler, 19.01.2023 tarihinde Numbeo’dan alınan yaklaşık ortalama değerlerdir.
⚠️Uyarı ⚠️ |
---|
Emlakçı ücreti, kira ve depozito ödemesi yaparken uluslararası para transferi ücretleri can sıkıcı olabilir. Özellikle, alıcıya ulaşacak meblağın net olarak bilinmemesi önemli bir sorun teşkil edebilir. ❌ |
İngiltere’ye yapacağınız ödemelerde Wise’ı tercih edebilirsiniz.
Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan emin olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.
İşlem ücretini ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.
İngiltere’de kısa süreli ya da uzun süreli oturum almanın farklı yöntemleri için İngiltere oturum izni yazımıza göz atabilirsiniz.
İngiltere’de ev kiralama sürecine geçmeden önce, bazı terimlere hakim olmanız ihtiyaçlarınıza uygun evi bulmanıza ve tutmanıza yardımcı olabilir. Bunun için aşağıdaki listeyi inceleyebilirsiniz:²
Kiralama sürecinin aşamalarını, istenebilecek belgeleri ve sahip olduğunuz hakları bilmeniz sizin açınızdan büyük önem taşır.
Ev sahipleri ve emlakçılar bütün kiracıların, pansiyonerlerin ve mülkte yaşayacak bütün yetişkinlerin göçmenlik statüsünü kontrol etmekle yükümlüdür. Buna “kiralama hakkı” kontrolü denir. Bunun kiracılık başlamadan önce yapılması gereklidir.¹
Sizden, Birleşik Krallık’ta geçici ya da kalıcı olarak yaşama hakkınız olduğunu gösteren belgeler istenir. Bir pansiyon odası kiralasanız dahi kiralama hakkı kontrolünü imzalamanız gerekir. Bazı durumlarda ev sahibiniz bunu imzalatmamayı kabul edebilir ama bunu yazılı olarak beyan etmesi önerilir.¹
Şu kişilerin kiralama hakkı vardır:¹
Ancak, bu kiralama hakkı kontrolleri eşitlik yasalarını çiğnemeyecek şekilde gerçekleştirilmelidir. Ev sahiplerinin kira başvurularını ırk, renk, etnik köken, uyruk, doğum yeri, oturum izni süresi, aksan veya İngilizce becerilerine göre reddetmemesi ve emlakçıların böyle yapmalarını istememeleri gerekir.¹
Kontrolden geçmek için pasaportunuzu veya oturum izninizi sunabilirsiniz. Birleşik Krallık veya İrlanda vatandaşı değilseniz belgeleriniz, Birleşik Krallık’ta bulunma hakkınızı göstermelidir.¹
Pasaportunuz yoksa onun yerine iki alternatif belge sunmanız gerekir; örneğin Birleşik Krallık doğum belgesi ve ehliyeti.¹
Ülkeye AB Yerleşim Planı ile yerleşmişseniz ya da biyometrik oturum kartınız veya izniniz varsa GOV.UK üzerinden kiralama hakkınızı kanıtlayabilirsiniz.¹
Ev kiralarken kiralama hakkı kontrolü dışında aşağıdaki hususları gözden geçirmeniz önerilir:³
Bir evi şu şekillerde kiralayabilirsiniz:³
Kiracının sorumlulukları şöyle sıralanmaktadır:³
Kiracı olarak yapmanız önerilenler aşağıdaki gibidir:³
Kiralama yerine satın alma sürecini öğrenmek istiyorsanız İngiltere’de ev almakbaşlıklı yazıyı inceleyebilirsiniz.
Sözleşme süresi bittiğinde yeni bir sabit süreli sözleşme imzalayabilirsiniz. Sözleşmenin süresi bitmeden evden çıkmak isterseniz, bunu bir ay önceden bildirmeniz gerekir. Ayrıca ev sahibiniz yeni sözleşmede kiraya zam yapabilir.³
Ev sahibi sözleşme süresi bitmeden evden çıkmanızı isterse öncesinde yasal olarak ihtar çekmek durumundadır. Evden çıkmak istemiyorsanız sizi ancak mahkeme kararıyla çıkartabilir.³
Evden sözleşme süresinden önce çıkmak istiyorsanız aşağıdaki hususlara dikkat etmeniz gerekir:³
İngiltere evlerini emlakçılardan veya web sitelerinden araştırabilirsiniz. Bu esnada farklı konut türleriyle karşılaşacaksınız. Bu konut türleri genelde şunlardır:⁴
İngiltere’deki ev kiralamanın Türkiye’dekinden farklı olan bir yönü kiralamak için çok sayıda tarihi ev seçeneğinizin olmasıdır.
İngiltere’de dış görünümü oldukça etkileyici olan evler bulmanız mümkün. Ama nihai kararı vermenizde iç özellikler etkili olabilir.
Evler eşyalı ya da eşyasız olabilir. Eşyalı evler daha fazla sayıdadır. Eşyadan kasıt genelde yatak, koltuk, masa, sandalye ve gardıroptur. Televizyon, mikrodalga fırın, veya nevresim takımı gibi ekstralar da olabilir. Yarı eşyalı ev ilanları da görmeniz mümkün. Bu evlerde standart taşınabilir mobilyaların hepsi değil bir kısmı bulunur. İlanlarda bu ayrıntılara yer verilecektir.⁴
Eşyasız evler de genelde birtakım eşyaları barındırır; örneğin halılar, mutfak veya banyo teçhizatı. Eşyalı evlerde olduğu gibi eşyasız ev ilanlarında da bu ayrıntılar belirtilecektir.⁴
Temizlik veya çamaşır hizmetleri, Wi-Fi gibi ekstra imkanlar sunan eşyalı evler de mevcuttur. Böyle evlerin kiraları daha yüksek olsa da özellikle kısa süreli kalan kiracılar tarafından tercih edilebilmektedir.⁴
İngiltere’de yaşamın nasıl olduğunu merak ediyorsanız İngiltere’de yaşamak başlıklı yazı ilginizi çekebilir.
İngiltere’de kiralık ev bulmak için en çok tercih edilen yöntemlerden biri dünyanın her yerinden erişilebilen web siteleridir. Ocak 2023 itibarıyla Birleşik Krallık’ın en çok ziyaret edilen emlak web siteleri şunlardır:⁴
Kiralık ev ararken konutların özellikleri ve fiyatlarının yanı sıra konumları da önemlidir. Birleşik Krallık’ta iller ilçelere, ilçeler semtlere, semtler de mahallelere ayrılmıştır. Online aramalarınızda bu hususa dikkat edebilirsiniz.
Dünyanın birçok yerinde olduğu gibi İngiltere’de de ev kiralarının oranları, konutun bulunduğu şehre ve o şehirdeki konumuna göre değişiklikler gösterebilir. Özellikle şehir merkezlerinde kiralar yüksek olabilmektedir. Bütçenizi aşması durumunda şehrin merkezinden daha uzak evlere bakmayı deneyebilirsiniz.
Tabloda farklı şehirlerdeki benzer boyutlu dairelere ait kiraların örnek bir karşılaştırmasını bulabilirsiniz:
Şehir | Dairenin özellikleri | Fiyat (GBP) |
---|---|---|
Londra | 1 odalı | 1.375 |
Londra | 2 odalı | 2.210 |
Manchester | 1 odalı | 850 |
Manchester | 2 odalı | 1.400 |
Oxford | 1 odalı | 1.500 |
Oxford | 2 odalı | 1.650 |
Tablodaki bilgiler, 19.01.2023 tarihinde Rightmove’dan alınan yaklaşık ortalama değerlerdir.⁹
İngiltere’nin başkenti ve en popüler şehrinde ev sahibi olmayı düşünüyorsanız Londra’da ev almak başlıklı yazıyı ziyaret edebilirsiniz.
İngiltere’ye yapacağınız ödemelerde Wise’ı tercih edebilirsiniz.
Böylece alıcıya ulaşacak meblağdan emin olur, tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız.
İşlem ücretini ve döviz çevriminde kullanılan kuru net olarak görebilirsiniz.
İngiltere’de kira fiyatları konut türlerine göre de farklı şekillerde fiyatlandırılabilir. Dairede değil müstakil veya yarı müstakil bir evde ya da daha başka bir binada yaşamak isterseniz çeşitli seçenekler bulmanız mümkün.
Aşağıdaki örnek tabloya göz atabilirsiniz:
Şehir | Evin türü | Fiyat (GBP) |
---|---|---|
Londra | Müstakil (3 odalı) | 2.800 |
Londra | Yarı müstakil (4 odalı) | 4.498 |
Manchester | Müstakil (3 odalı) | 1.250 |
Manchester | Yarı müstakil (5 odalı) | 2.200 |
Oxford | Müstakil (4 odalı) | 3.500 |
Oxford | Yarı müstakil (3 odalı) | 1.800 |
Tablodaki bilgiler, 19.01.2023 tarihinde Rightmove’dan alınan yaklaşık ortalama değerlerdir.⁹
İngiltere’de ev kiralama, devlet tarafından yasalarla kontrol edilen bir süreçtir. Belgelerinizi doğru ve eksiksiz sunmanız, ödemelerinizi zamanında yapmanız ve diğer sorumluluklarınızı yerine getirmeniz durumunda sorun yaşama ihtimaliniz muhtemelen düşük olacaktır. Yine de ev kiralamadan önce bazı kontroller yapmanızda fayda vardır.
Ev ararken kontrol etmeniz gereken şeylerin listesi aşağıdaki gibidir:³
Şu belgeleri kontrol etmeyi unutmayın:³
Ev sahibiniz size şunları temin etmelidir:³
Ev sahiplerinin veya emlakçıların kiracılardan isteme izni olan ücretler şunlardır:³
Aşağıdaki ücretler ise yasaklanmıştır:³
Ücretler veya başka konularda sorun yaşadığınızda yasal olarak hakkınızı arayabilirsiniz.
Birleşik Krallık’a taşındığınızda bir Wise hesabı edinebilirsiniz.
Wise’ın sunduğu sterlin hesap bilgileriyle:
Yazıda kullanılan kaynaklar:
Kaynaklar, 20.2.2023 tarihinde kontrol edildi.
*Lütfen bulunduğunuz bölge için kullanım koşulları ve ürün kullanılabilirliğine göz atın veya en güncel fiyatlandırma ve ücret bilgileri için Wise ücretleri ve fiyatlandırma sayfasını ziyaret edin.
Bu yayın genel bilgilendirme amacıyla sağlanmaktadır ve Wise Payments Limited veya yan kuruluşları ve iştirakleri tarafından verilen hukuki, vergisel veya diğer türlü bir profesyonel tavsiye değildir. Bir mali müşavir veya başka bir profesyonelden tavsiye almanın yerine geçmek için hazırlanmamıştır.
Yayındaki içeriğin doğru, eksiksiz veya güncel olduğuna dair açık veya zımni hiçbir beyan, taahhüt veya garantide bulunmayız.
Birleşik Krallık'ın özel günleriyle ilgili bilmeniz gereken her şey. ✓Resmi tatiller ✓Okul tatilleri ✓Özel günler ve anlamları
İngiltere göçmenlik başvurularıyla ilgili bilmeniz gereken her şey. ✓Sürece genel bakış ✓İzlenmesi gereken aşamalar ✓Gerekli belgeler
Londra'da yaşamanın ortalama maliyetini ve gider kalemlerini keşfedin. Konaklama, gıda, ulaşım ve diğer temel harcamalar hakkında ipuçları.
İngiltere'deki kariyer fırsatlarına göz atın. ✓İş arama sürecine dair ipuçları ✓Popüler iş arama siteleri ✓Gözde meslek grupları
İskoçya'da ev alırken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi
Londra'da ev kiralarken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi